건축물대장은 대한민국 건축법에 따라 특정 건축물의 주요 정보를 기록하고 관리하는 공적 장부입니다. 이 대장은 건축물의 소유, 구조, 용도, 위치 등과 같은 정보를 체계적으로 제공하여 건축물과 관련된 행정적, 법적 업무를 수행하는 데 중요한 자료로 활용됩니다.
건축물대장은 주로 부동산 거래, 세금 부과, 건축물 유지관리와 같은 다양한 용도로 사용됩니다. 예를 들어, 부동산 매매 과정에서는 건축물대장을 통해 해당 건축물의 소유자와 구조적 특성을 확인할 수 있습니다. 또한 지방자치단체는 이를 활용하여 세금 부과와 공시지가 산정에 필요한 데이터를 확보합니다.
[건축물대장 발급 방법]
1. 세움터 접속
- 세움터 공식 홈페이지에 접속합니다.
2. 로그인 선택
- 회원: 세움터에 회원가입 후 로그인
- 비회원: 회원가입 없이 비회원 인증을 통해 발급 가능
3. 민원 서비스 메뉴 선택
- 상단 메뉴에서 민원서비스 → 건축물대장 발급/열람을 선택합니다.
4. 건축물 주소 입력
- 발급받을 건축물의 정확한 주소를 입력합니다.
- 시/군/구, 도로명, 번지 등을 입력하여 검색
5. 발급 유형 선택
- 등본: 건축물의 모든 상세 정보 포함
- 초본: 변동된 내용이나 주요 항목만 포함
6. 수수료 결제
- 건축물대장은 인터넷 발급 시 소정의 수수료(약 800원~1000원)가 발생합니다.
- 신용카드, 계좌이체, 간편결제 방식 지원
7. 발급 완료 및 출력
- 결제가 완료되면 PDF 형식으로 발급받을 수 있으며, 필요시 프린터로 출력 가능합니다.